Дом в село Новолуговое, СНТ Иня-2, улица Михаила Ульянова, 8 (153.2 м)

Арт.В продажу поступил отличный, молодой дом в селе Новолуговое. Расположен он в СНТ Иня-2 , это закрытый, охраняемый коттеджный посёлок на берегу реки Иня. Въезд через шлагбаум. Охрана фиксирует въезжающие машины, три раза в сутки осуществляет обход территории. Дороги ухоженные, их состояние постоянно контролируется правлением общества, зимой всегда вовремя чистят. Дом построен в 2018 году. Полная отделка производилась позднее, в 2020 году. Материал стен - газобетон (сибит), утеплён и обшит фасадным материалом под блокхаус; фундамент - монолитный бетон; перекрытия деревянные; крыша двускатная, покрыта металлочерепицей. Коммуникации: заведен газ, установлен современный, безопасный газовый котёл; отопление водяное, биметаллические радиаторы; дом подключен к центральному водопроводу; канализация - автономный септик; электричество бесперебойное - недавно поменяли электроподстанцию в обществе. В доме очень уютно и тепло в любые морозы. Много больших окон и поэтому всегда светло и солнечно. Планировка удобная: на первом этаже прихожая, большая кухня-гостиная 32 кв.м., спальня и санузел; на втором этаже большой холл, две спальни, застекленная лоджия. Потолки высокие, помещения просторные, правильной формы. Внутренняя отделка полностью завершенная, ремонт практически новый. В комнатах светлые обои, на полу линолеум, потолки все натяжные. В санузле приятная качественная керамическая плитка. Можно заезжать и жить,без вложений в ремонт. Кухонный гарнитур остаётся покупателю. Участок ровный, засеян газоном. Есть цветник, ягодные кусты, маленькие грядочки, теплица. Во дворе большой гараж из сибита, на две машины. Есть ещё хозяйственный сарай. Забор и ворота из металлического профлиста. Добираться удобно, остановка транспорта около въезда в общество, минут 10 пешком. На автобусе до школы 10 минут. Амбулатория новая, современная тоже недалеко, минут 15 ходьбы, или на транспорте одну остановку. Все магазины, супермаркеты тоже в радиусе пешей доступности. До метро на маршрутке около 30-40 минут езды. Дом в собственности более пяти лет, обременений нет. Рассматриваем обмен на дом или земельный участок в Кольцово. Звоните, приходите на просмотр. Комиссию АН покупатель оплачивает дополнительно.