Дом в село Новолуговое, микрорайон Берёзки-2, 1-й квартал (232 м)

Код объекта: 1587096. B пpодаже oтдельно стоящий коттедж в зaкрытoм КП Беpёзки-2Крайний дом по улице. Нет трафика машин. Есть дополнительное гостевое парковочное место.По территории установлено:- Бесeдкa (Стены и пол из лиственницы, реечное оформление хвоя.) - Детская зона с качелей, песочницей и батутом- Баня-бочка из сибирского кедра, установлена на фундамент из винтовых свай.- Каркасный бассейн диаметром 3.66м и высотой 1.22м на подготовленном основании.- Мангал- Высажены декоративные лиственные и хвойные растения: ели, туи, можжевельники, сортовые пионы, гортензии и тд. Растёт и плодоносит яблонька и ягодные кустарники: жимолость, смородина, крыжовник, малина, ирга.Весь участок на солнечной стороне, окна гостиной выходят в сад.На 1 этаже дома выполнена пред чистовая отделка по дизайн проекту.В гостиной установлен камин с широкой топкой и подъёмным стеклом, установлен кованый дымник.Планировка 1 этаж:- прихожая с вместительным встраиваемым шкафом- санузел с душевой и прачечной- просторная гостиная с камином и панорамным окном в сад- кухня-столоваяПланировка 2 этаж:- просторная спальня с панорамным окном.- гардеробная- кабинет- 2 спальни/детских- раздельный санузел- кладоваяМежкомнатные стены кирпич. Дополнительно к дому (135.1 кв.м) пристроено 1-этажное здание площадью 97 кв.м из двух частей:- капитальный гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами Аlutесh рrеstigес. Помещением под мастерскую и большим коридором-котельной.- отдельное помещении площадью 32.5 кв.м под гостевую комнату с сауной. В зоне комнаты отдыха выполнено панорамное остеклением.Все коммуникации централизованные. Собственность более 5 лет, 2 взрослых собственника, без обременений и мат. кап. Никто не прописан.В посёлке три детские и спортивные площадки, на которых проводят разные мероприятия, которые организует управляющая компания. Все дороги заасфальтированы. Тротуары отделены от дороги. Уличное освещение всего посёлка. Лавочки. Зимой идеально чистят улицы от снега. От посёлка курсирует школьный автобус в две смены. Дети добираются до остановки летом на велосипедах, оставляют на парковке и далее на автобусе в школу. Каждые 10 минут ходит автобус до речного вокзала. На машине до речного вокзала без пробок 30 минут. В ближайшее время откроют Восточный обход Новосибирска, и можно будет напрямую добираться до Дзержинского района города (Гусинобродское шоссе) и Академ городок. Рядом много коммерции: пункты выдачи, продуктовые магазины всех сетевых компаний, аптека.Готов встретить Вас возле дома и показать лучшие предложения по Берёзкам.