Участок 8 сот. (ИЖС)

Редкoе пpедлoжение, участок пpактичeски в цeнтpе пoсeлкa.Земли нaceлeнныx пунктов, для ведения личногo подcoбного хозяйства (на зeмлe с тaким видом разрешeннoго использовaния можнo нe тoлькo cтpоить дoм, нo и вeсти хoзяйcтво - выpaщивать живoтныx, cкладировать кормa, cтроить xoзяйcтвeнные помещения и т.п.), что не разрешается на землях ИЖС. При необходимости ИЖС (бывает необходимо для некоторых гос. программ) можем заменить на ИЖС в короткий срок.Участок ровный, размером примерно 28 х28 , огорожен, есть несколько хвойников, две теплицы. Соседние дома в достаточной удаленности. Место тихое, уютное. Магистрали централизованного водоснабжения и газопровода - рядом. Пока водоснабжение из местных артезианских скважин закольцованных в одну систему, в 2026 году по улицам пойдет подведение воды от «Горводоканала (проектные работы завершены, договор на подведение магистрали заключен, срок до 20 октября 2025 г.)По улице - новая электролиния, протянуты провода скоростного оптоволоконного интернета («Ростелеком и «Электронный город ), ночное освещение.Школа и детский сад в начале улицы. Недалеко новая поликлиника и остановка автобусов.Население: в основном разные поколения городских жителей не желающих терять связь с городом, ценящие покой и тишину вокруг своего дома, размеренный образ жизни, прогулки на природе.Поселок Станция Мочище является административным центром муниципального образования «Станционный сельсовет в который входят поселки Садовый, Иня –Восточная, Витаминка, Ленинский, Новокаменка, ближайший пригород, в 7 км от городской черты, примыкает к Заельцовскому и Калининскому районам Новосибирска, недалеко жилмассивы- Пашино, Светлый, Удачный, Аляска. Поселок расположен на высоком месте, по этой причине не бывает водонасыщенных грунтов и подтоплений талыми водами, погреба у всех глубокие и сухие.Станция Мочище славится православным храмом в честь иконы Божией Матери “Скоропослушница” и чудотворной, мироточащей иконой Божией Матери “Иверской . В поселке есть школа, новые детский сад, почта, аптеки, несколько крупных сетевых магазинов и торговых павильонов с промышленными и хозяйственными товарами, микрорынок, ветклиника, библиотеки, Дом Культуры в котором найдутся занятия по душе от детей до пенсионеров, пвз Wildbеrriеs и Оzоn.Вокруг светлые березовые перелески, поросшие разнотравьем пологие лога, почти в каждом - озеро наполнямое ключами. Озёр - более десятка, в каждом рыба, в перелесках – грибы, ягоды.Отличное транспортное сообщение с городом: и электрички, и автобусы, и маршрутки - остановки рядом. До центра города на электричке (как на метро, по расписанию) можно доехать за 25 минут. На машине четыре выезда в город:- через п. Каменка, ДНТ Чкаловские просторы, Близкий , Гармония в Дзержинский район;- мимо Иня – Восточная по ул.Тайгинская в Калининский район;- по Северному объезду в Заельцовский район мимо п. Садовый, п. Озерный ;- или по Северному объезду на левый берег Новосибирска в Ленинский район, мимо п. Кудряши, Марусино.- достраивается Восточное шоссе которое пойдет от Северного объезда в южном направлении через Барышево, Кольцово, Академгородок.Гарантированное сопровождение сделки опытными специалистами по загородной недвижимости. Поможем получить правильное кредитное решение.