Участок в Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный ...

Угловой участок. Ровный, заросший молодыми березками. Размер примерно 50м. на 32м. состоит из двух смежных участков 54:19:112201:3971 и 54:19:112201:3972. Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.Коммуникации до участка бесплатно. Газ , электричество- проводят по улицам, идет догазификация поселка (по Федеральной программе бесплатно до участка). Вода от Горводоканала в 2025 году, договор заключен, ведутся работы. Пока собственники бурят себе скважины. Летом выполнено щебенение дорог вдоль участков. До вокзала пешим ходом 10-15 минут. Оплата будет только за электричество, газ (по счетчику) и вывоз мусора. Ведется линия скоростного интернета от Электронного города. Администрация включила в бюджет на следующий год подведение освещения новых улиц и асфальтирование ул.Садовая (по которой идет движение транспорта к участкам). Планируется гарантийный ремонт новых меж уличных проездов так как идет активное строительство и проезжает тяжелая строительная техника. У нас местное агентство, в этой локации можем предложить более 10 аналогичных участков. По округе наберется больше 30. Есть в отдалении от электричек (также ИЖС, населенные пункты, Новосибирский район) от за сотку.Станция Мочище, является административным центром муниципального образования Станционный сельсовет (в который входят п. Садовый, Иня - Восточная, Витаминка, п. Ленинский и Новокаменка), ближайший пригород, в 7 км от городской черты, примыкает к Заельцовскому и Калининскому районам Новосибирска, недалеко жилмассивы- Пашино, Светлый, п. Каменка, ДНТ Чкаловские просторы, Близкий, Удачный, Аляска, Гармония, Иня - Напо.Поселок расположен на высоком месте, по этой причине не бывает водонасыщенных грунтов, подтоплений талыми водами, погреба у всех глубокие и сухие, нет проблем с установкой септиков. Отличное транспортное сообщение с городом и электрички, и автобусы, и маршрутки - остановки рядом. До центра города, метро Гагаринская, на электричке (как на метро, по расписанию) можно доехать за 25 минут.В поселке есть школа, новый детский сад и поликлиника, почта, аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, Дом Культуры, где каждому найдется занятие по душе от дошкольников до пенсионеров; несколько магазинов крупных торговых сетей, множество мелких торговых павильонов разного назначения; библиотека, ветклиника.Гарантированное сопровождение сделки специалистами с 20 летним опытом работ по загородной недвижимости.