Участок в Новосибирская область, Новосибирский район, Морской ...

Участок площадью 10 соток расположен в одном из самых перспективных районов, объединяя возможности для частного проживания и коммерческой деятельности. Земля имеет статус ИЖС с разрешенным использованием под коммерческую застройку, что позволяет возвести как жилой особняк, так и объект для бизнеса — отель, магазин или кафе. Ключевым преимуществом является расположение на первой линии от центральной дороги, обеспечивающее отличную транспортную доступность и высокую проходимость для потенциальных клиентов. При этом участок удален от проезжей части на 50 метров, что гарантирует тишину, отсутствие пыли и шума. Расстояние до моря составляет всего 300 метров, что открывает прямую пешеходную доступность к пляжу и постоянный доступ к морскому воздуху. Инфраструктура района активно развивается: в шаговой доступности находятся магазины, рынок и остановка общественного транспорта. Коммуникации — электричество, водопровод и газ — подведены к границам территории, что значительно упрощает и удешевляет процесс строительства. Участок имеет правильную форму и ровный рельеф, что минимизирует затраты на подготовку к застройке. Данный объект представляет собой не только готовое решение для создания семейного гнезда у моря, но и выгодную инвестицию в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости. Это рациональное вложение в недвижимость, сочетающее личные преимущества с перспективой пассивного дохода. Для получения технической документации и проведения осмотра доступен полный па Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 183668Номер в базе: 9873221