Участок в Ленинское, микрорайон Приморье, 197 (11.6 м)

Код объекта: 1672861. Земельный участок находится в коттеджном поселке комфорт-класса Приморье , расположен на берегу Обского моря.Участок ровный, прямоугольной формы.Центральная питьевая вода. Электричество. Газ.Расположен в одном из самых экологически чистых районов пригорода г. Новосибирска, в 25 минутах езды на автомобиле от торгового центра Мега по Советскому шоссе.Удачное расположение участка, угловой.Круглосуточно: охрана с видео-наблюдением, чистка дорог.ИНФРАСТРУКТУРА:Асфальтированная дорога вдоль границ участка - входит в стоимость участка.Электрические сети и водопровод на границе участка.Газ - подключение по Федеральной программе догазификации Морского муниципалитета с 2025 г.Интернет - оптоволокно.Приморье - территория отдыха и развития:Коттеджный поселок с широкими асфальтированными дорогами и множеством зеленых зон:- Взрослая аллея - для пеших прогулок;- Березовая роща в центре поселка, с детской и спортивной площадками;- Футбольная площадка, беседки и качели;- Тренинг-площадка для собак на въезде в поселок;- Веломаршруты 3-15 км.Жить рядом с морем - удовольствие круглый год 1200 м до Обского моря, 4 пляжа.С ветерком доезжаем на велосипедах по асфальтированным дорогам.Рыбачим на островах на своей моторке.Занимаемся водными видами спорта.Инфраструктура:3 детских сада - муниципальный и 2 частных, 4 средние школы.Поликлиники, больница, аптека, магазины, почта, банк.Бассейн с парилкой, спортклуб, конный клуб.Остановка автобусов - 700 м.Обременений нет. Один собственник.Есть охранное ограничение на кап. строительство на 5,5 сот. ввиду проходящей недалеко от участка эл. линии, то есть стоить дом, баню можно на 6 сотках, а на остальной земле - сад, огород, теплицы, площадка под авто, мангальная зона и прочее.