Продажа дома, Ленинское, Новосибирский район, микрорайон Приморье

В продаже новый дом в с. Ленинское, микрорайон Приморье.
Обское море в пешей доступности, 20 минут.

Дом:
Электроэнергия - 15 кВт.
Городская вода.
Септик – 5 куб.м.
Установлен электрический котёл на 9 кВт. + радиаторы отопления + бойлер.
Газ – бесплатное подключение по программе газификации в 2025 году.
Стены покрашены
Приточная вентиляция (в каждом помещении), вытяжная вентиляция 2 канала

Фундамент:
ленточный глубина 1200, ширина 400
монолитная плита (утеплитель, теплый пол, стяжка)
Стены:
Сибит 300 + утеплитель (пенополистирол + декоративная штукатурка по Церезиту)
Внутри выполнена предчистовая отделка.
Установлены радиаторы отопления + тёплый пол по всему периметру пола.
Потолок:
Деревянные перекрытия (лаги 200 мм + каменная вата)
Чердачное помещение с входом из котельной.
Крыша:
Металлочерепица.

Рассмотрим вариант обмена на 1 комнатную квартиру.