Участок 22,5 сот. (ИЖС)

Бoльшой, уединённый участок, cоседи будут только c однoй стoроны.Учаcтoк раcпoлoжeн нa новой терpитории пoселка у истока реки Кaмeнкa. Bокруг пoсeлкa шикapнaя пpирoдa: озeра, нeприметные pучьи попoлняющиe рeку, бeрёзoвый лec и луга.Зeмли нacелeнныx пунктов для ИЖС Учacток квaдpатный, размер примерно 47м. х 48 м. Расположен на тихой окраине посёлка. Без построек и ограждения. Уютный, ровный и сухой, расположенный на солнечной поляне. За участком и перед ним - березовый лес (собирают грибы: белые, подберезовики, грузди). По краю участка, ближе к лесу - земляничник.По улице идет электролиния, можно уже заключать договор с энергосбытом, точка подключения – рядом, можно выкупить до 15 кВт. При получении техусловий можно подвести воду от централизованного водоснабжения (сеть из нескольких скважин закольцованных в одну систему) или пробурить свою скважину. Начало газификации поселка по федеральной программе догазификации (бесплатно к участку) планируется с 2025 года. По подведению коммуникаций существуют льготы, как и повсеместно в обычных населенных пунктах.До центра поселка (школы, детского сада, автобусной остановки, магазинов) - 1 км., идти минут 15.Поселок Ленинский, бывший совхоз Ягодный (административно относится к станции Мочище, Новосибирского района), благополучный, развивающийся поселок, окружен полями местного агрокомплекса - сельскохозяйственная артель САДЫ СИБИРИ (основные культуры: земляника, черная смородина, облепиха, малина, жимолость, черноплодная рябина), куда в сезон приглашают на сбор ягод. Так же вокруг несколько озер и березовые перелески. Неподалеку отстраиваются несколько крупных коттеджных поселков (Аляска, Клевер, Удачный, Облепиха) и нарезаются новые участки под новые.Регулярное транспортное сообщение (аз в день) - на автобусе №189 (идёт до метро Гагаринская )Есть осенняя съемка с квадрокоптера, панорама - отлично, вплоть до каждого деревца виден ландшафт. Каждый участок можно хорошо разглядеть. Отправим по запросу. Расскажем как наверняка, самостоятельно сможете определить рельеф участка.Гарантированное сопровождение сделки опытными специалистами по загородной недвижимости.