Участок в Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный ...

Редкое предложение участка по цене, которая в несколько раз вырастет со временем (при появлении коммуникаций и инфраструктуры вокруг). Самый стабильный и надежный финансовый актив. Поселок Ленинский, городские жители знают его как совхоз Ягодный (административно относится к станции Мочище, Новосибирского района), куда в сезон, многие когда либо приезжали или до сих пор приезжают на сбор ягод.Расположен на новой территории поселка у истока реки Каменка. Вокруг шикарная природа: озера, неприметные ручьи пополняющие реку, берёзовый лес и луга.Категория: Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Участок ровный, без поросли, соседи с одной стороны. Размером примерно 20м. х 58м. Напротив участка, через дорогу, березовый лес. Кадастровый номер: 54:19:112201:2812. Присвоен адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, п. Ленинский, ул. Зеленая, участок 138. Получен градостроительный план земельного участка.По подведению электричества можно заключать договор с РЭС (региональные электросети). При получении техусловий можно подвести воду от централизованного водоснабжения (сеть из нескольких скважин закольцованных в одну систему) или пробурить свою скважину. После постройки дома и оформления как жилой можно писать заявление на догазификацию в газовую компанию (подведение до участка по этой программе - бесплатно). Лучшая альтернатива различным ДНТ, СНТ, КП, ТСН (Аляска, Удачный, Близкий, Иня Напо, Гармония -расположенных в основном на сельскохозяйственных землях). Оплата только за потребленные воду, электричество, газ и за вывоз мусора, больше никаких платежей нет. Со временем все коммуникации будут новенькие при обслуживании ресурсопоставляющих компаний.За проведение по улице самих магистралей платить не надо, только за подключение к ним.Поселок Ленинский, в 15 км от черты Новосибирска, благополучный, развивающийся поселок, окружен полями местного агрокомплекса (облепиха, клубника, черноплодная рябина и т.п), есть медпункт, питомник декоративных растений , склады крупной, продуктовый, оптовой компании, конный клуб. Неподалеку отстраиваются несколько крупных коттеджных поселков и нарезаются новые участки под них. Регулярное транспортное сообщение (аз в день) - на автобусе 189 (идёт до метро Гагаринская ). До центра поселка (школы, детского сада, автобусной остановки, магазинов) - 1 км., идти минут 15.Есть осенняя съемка с квадрокоптера, панорама - отлично, до каждого деревца виден ландшафт. Каждый участок можно хорошо разглядеть. Отправим по запросу. Расскажем как наверняка, самостоятельно сможете определить рельеф участка.Гарантированное сопровождение сделки опытными специалистами по загородной недвижимости.