Участок 9,7 сот. (ИЖС)

Peдкоe пpедложeние участка пo ценe, котоpaя в нecкoлько paз выpacтeт со времeнем (при пoявлении сети коммуникаций и инфраструктуpы вoкpуг). Caмый cтaбильный и нaдежный финанcoвый актив.Учacток pасполoжeн нa новой тeрpитoрии посeлка у иcтoкa peки Kaменкa. Boкруг пoселкa шикарная природа: озера, неприметные ручьи пополняющие реку, берёзовый лес и луга.Земли населенных пунктов для ИЖС Участок размером 30 м. х 39 м., на тихой окраине. Без построек и ограждения. Уютный, ровный и сухой, расположенный на солнечной поляне. За участком и перед ним - березовый лес (собирают грибы: белые, подберезовики, грузди). По краю участка, ближе к лесу - земляничник. Кадастровый номер: 54:19:112201:2794. Участку уже присвоен адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, п. Ленинский, ул. Зеленая, участок 139. Получен градостроительный план земельного участка.По улице идет электролиния, можно уже заключать договор с энергосбытом, точка подключения – рядом, можно выкупить до 15 кВт. При получении техусловий можно подвести воду от централизованного водоснабжения (сеть из нескольких скважин закольцованных в одну систему) или пробурить свою скважину. Начало газификации поселка по федеральной программе догазификации (бесплатно к участку) планируется с 2025 года. По подведению коммуникаций существуют льготы, как и повсеместно в обычных населенных пунктах.До центра поселка (школы, детского сада, автобусной остановки, магазинов) - 1 км., идти минут 15.Поселок Ленинский, бывший совхоз Ягодный (административно относится к станции Мочище, Новосибирского района), благополучный, развивающийся поселок, окружен полями местного агрокомплекса (облепиха, клубника, черноплодная рябина и т.п), куда в сезон приглашают на сбор ягод. Так же вокруг несколько озер и березовые перелески. Неподалеку отстраиваются несколько крупных коттеджных поселков (Аляска, Клевер, Удачный) и нарезаются новые участки под новые.Регулярное транспортное сообщение (аз в день) - на автобусе №189 (идёт до метро Гагаринская )Есть осенняя съемка с квадрокоптера, панорама - отлично, вплоть до каждого деревца виден ландшафт. Каждый участок можно хорошо разглядеть. Отправим по запросу. Расскажем как наверняка, самостоятельно сможете определить рельеф участка.Гарантированное сопровождение сделки опытными специалистами по загородной недвижимости.