Участок 100сот. (промназначения)

Земельный участок промышленного назначения. Находится рядом с бурно развивающейся промышленной зоной возле с. Марусино. Идеальное транспортное местоположение: через 2-ю Станционную, Станционную в любой район Левого Берега, удобно добираться до Правого берега минуя пробки по Колыванскому шоссе; из города прямой выезд на Северный объезд минуя все пробки - удобно выезжать как на Западное направление на Омск через трассу Р- 254(М-51) Иртыш , так и до Кемерово и Томска, через Р-254 можно минуя город выехать на Ордынскую трассу на Казахстан (Китай) и в дальнейшем после строительства на Южный ОбъездУчасток ровный, правильной формы- идеальное размещение любых объектов промышленных и транспортных объектов. Асфальтированная дорога прямо до участка.Т.к. участок в собственности, а не аренде, вы избавлены от многих сложностей и рисков.Замечательно подходит под склад, производство, стоянку грузовиков.Земельный участок формально находится за пределами города, поэтому налог на на участок почти ваз ниже чем в Новосибирске.На участке нет никаких подземных коммуникаций, что существенно снижает стоимость строительства.Участок юридически чист, абсолютно безопасная процедура покупки.Возможно увеличение площади участка до нужного размераКадастровый номер участка- 54:19:022301:9243Электричество, газ - на границе участка.Продажа от собственника, без комиссии. Можно прямо сейчас заезжать и начинать деятельность