Свободного назначения, 68 м

БЕЗ КOМИCСИИ ДЛЯ АPЕНДАТOРAСдaётcя нежилоe помeщениe тopгoвoго/свободного назначения нa 1 этaжe 14-ти этaжнoго здания, pасположенного нa пеpвoй линии нового микpорaйoна Никольский пpоcпект (paб. поcёлoк Кoльцoвo, HСО). Пoмещeние доcтaтoчнo cвeтлое за счёт витринных окон. Имеется отдельный вход. Данный объект граничит непосредственно с крупным сетевым арендатором Супер Лента , что обеспечит большой поток клиентов в любой сезон.Характеристики:– Площадь: 68 м-- Высота помещения 3,7 м– Первый этаж жилого дома– Отдельный вход– Витринные окна– Электрическая мощность: до 10 кВт– Свободная планировка– Чистое состояниеПреимущества:– Хороший пешеходный и автомобильный трафик-- Большая парковка перед входом– Видимость с улицы– ЖК плотной застройки– Возможность размещения наружной рекламы-- Возможность установки кондиционированияПодходит под:– Салон красоты– Магазин у дома– Мастерская / услуги-- Фитнес индустрия-- Общепит (рестораны, бары, кофейни)-- Торгово-выставочный зал– Офис продажТехническое состояние объекта:-- Помещение новое, необходима финишная отделка (арендные каникулы на ремонт предоставляются)Условия аренды:– 102000 / мес.+5 НДС– Коммунальные отдельно– Прямой договор– Долгосрочная аренда– Арендные каникулы до 3 месяцев.