Продажа дома, Каменка, Новосибирский район

Дом по ул. микрорайон Близкий. Общей площадью: 96.00 кв.м.

В продаже отличный ТЕПЛЫЙ, СВЕТЛЫЙ, ДОБРОТНЫЙ дом в пожалуй самом динамично развивающемся поселке близ Новосибирска
Микрорайоне Близком, 20 минут до ст.Метро Березовая роща.
Сделали суперкачественный ремонт, из дорогостоящих материалов. По ремонту никаких вложений нет вообще.
В ПОДАРОК оставим кухонный гарнитур ( без посудомоечной машины, без духового шкафа), 2 шкафа купе. По остальной мебели можем разговаривать дополнительно.
Глядя на фото не может не возникнуть желания посмотреть дом вживую.
Дом расположен по центральной улице Близкого, до остановки общественного транспорта 4 минуты. Зимой дороги чистятся на отлично.
* Рядом всё: супермаркет, спортзал, детсад, 3 маршрута общественного транспорта, детская площадка примерно в 600 метрах, открыто за последний год 2 амбулатории со всеми необходимыми специалистами.
* Неподалеку есть озеро, там можно отдохнуть в жаркие летние дни. И есть даже немного своего леса, где отлично дышится, летом и зимой.
* В начале 2023 г. построили новую современную школу на 1100 мест. Школьный автобус доставляет детей на место учебы и обратно.
Звоните, организую вам показ в удобное время.
Помогу получить самое выгодное кредитное решение для покупки этого замечательного дома.

Для тех. кто дочитывает объявления до конца, ниже немного информации по технической части:
Фундамент: Бетон ленточный , высота 140 см, толщина 40-60 см, по периметру фундамента (дополнительно) исполнен армированный армопояс высотой 20см,
Отмостка: по периметру здания бетонная армированная
Цоколь: кирпич М125 шесть рядов+ гидроизоляция утеплен пенопластом, пеноплексом 100 мм, гидроизоляция, для вентиляции 6 продухов, перекрытие ПК, высота техподвала 140 см, в нем расположены и доступны все коммуникации канализации и воды, люк для доступа находится в помещении кухни
Стены сибитные, наружняя декоративная штукатурка короед, углы стен и проемы окон выполнены из облицовочного кирпича.
Перекрытие деревянное, утеплитель 200 мм вата базальт, крыша деревянная шатровая, кровля Ондулин черепица, имеется водосточная система
Вентиляция выведена в стене из кирпича
Оконные блоки пятикамерные, входные двери с терморазрывом
Терраса открытая 8 м. кв. Терраса утеплённая 6,5 м. кв
Высота потолков-2,85, натяжные
Пол - ламинат, в прихожей и санузле полы электро, плитка керамика.
Перегородки сибитные 120-350 мм
Отопление радиаторы-10 шт.
Газовый котёл Навъен де люкс ( обслужен полностью с заменой расходников, октябрь 2023 г.), имеется ИБП.
Парковка для авто бетонная внутри участка



Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV