Дом 96м на участке 5сот.

В продаже отличный ТЕПЛЫЙ, СВЕТЛЫЙ, ДОБРОТНЫЙ дом в пожалуй самом динамично развивающемся поселке близ НовосибирскаМикрорайоне Близком, 20 минут до ст.Метро Березовая роща. Сделали суперкачественный ремонт, из дорогостоящих материалов. По ремонту никаких вложений нет вообще. В ПОДАРОК оставим кухонный гарнитур ( без посудомоечной машины, без духового шкафа), 2 шкафа купе. По остальной мебели можем разговаривать дополнительно. Глядя на фото не может не возникнуть желания посмотреть дом вживую. Дом расположен по центральной улице Близкого, до остановки общественного транспорта 4 минуты. Зимой дороги чистятся на отлично. * Рядом всё: супермаркет, спортзал, детсад, 3 маршрута общественного транспорта, детская площадка примерно в 600 метрах, открыто за последний год 2 амбулатории со всеми необходимыми специалистами. * Неподалеку есть озеро, там можно отдохнуть в жаркие летние дни. И есть даже немного своего леса, где отлично дышится, летом и зимой. * В начале 2023 г. построили новую современную школу на 1100 мест. Школьный автобус доставляет детей на место учебы и обратно. Звоните, организую вам показ в удобное время. Помогу получить самое выгодное кредитное решение для покупки этого замечательного дома.Для тех. кто дочитывает объявления до конца, ниже немного информации по технической части:Фундамент: Бетон ленточный , высота 140 см, толщина 40-60 см, по периметру фундамента (дополнительно) исполнен армированный армопояс высотой 20см, Отмостка: по периметру здания бетонная армированнаяЦоколь: кирпич М125 шесть рядов+ гидроизоляция утеплен пенопластом, пеноплексом 100 мм, гидроизоляция, для вентиляции 6 продухов, перекрытие ПК, высота техподвала 140 см, в нем расположены и доступны все коммуникации канализации и воды, люк для доступа находится в помещении кухниСтены сибитные, наружняя декоративная штукатурка короед, углы стен и проемы окон выполнены из облицовочного кирпича.Перекрытие деревянное, утеплитель 200 мм вата базальт, крыша деревянная шатровая, кровля Ондулин черепица, имеется водосточная системаВентиляция выведена в стене из кирпичаОконные блоки пятикамерные, входные двери с терморазрывомТерраса открытая 8 м. кв. Терраса утеплённая 6,5 м. квВысота потолков-2,85, натяжныеПол - ламинат, в прихожей и санузле полы электро, плитка керамика. Перегородки сибитные 120-350 ммОтопление радиаторы-10 шт.Газовый котёл Навъен де люкс ( обслужен полностью с заменой расходников, октябрь 2023 г.), имеется ИБП.Парковка для авто бетонная внутри участкаВозможен обмен на вашу недвижимость.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV.