Участок 2,4га (промназначения)

Продается земельный участок на первой линии в бизнес-парке Восточный .Бизнес-парк «Восточный это новый индустриальный парк, общей площадью 67,5 га, расположенный на территории Плотниковского сельсовета Новосибирского района. Земельные участки Бизнес-парка примыкают к региональной трассе К-19 через которую осуществляется связь между дорогами Центральной России и Дальневосточным регионом.Площадь участка 2,4 Га. Возможно сформировать участок ЛЮБОЙ площади в диапазоне от 20 соток.Вид права: собственностьКадастровый номер: 54:19:153401:7239Категория земли: Земли населенных пунктовКоммунально-складская зона в границах земель населенных пунктов (нК)Основные ВРИ:- Коммунальное обслуживание (3.1)- Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)- Бытовое обслуживание (3.3)- Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)- Склад (6.9) Складские площадки (6.9.1)- и др.Дополнительные ВРИ:- Здравоохранение (3.4)- Легкая промышленность (6.3) Фармацевтическая промышленность (6.3.1) Пищевая промышленность (6.4)- Строительная промышленность (6.6) Энергетика (6.7)- и др.Возможные варианты использования: тор­говые склады, склады для хранения овощей и фруктов, предприятия по обслуживанию транспорта, предприятия бытового обслуживания (фабрики-прачечные и фабрики химической чистки), административные здания предприятий, государственных и муниципальных учреждений, офисов различных организаций, мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, сауны.Инженерные коммуникации:— Электроснабжение объектов резидентов бизнес парка осуществляется мощностью 3 МВт. Подключение возможно по II и III категориям надежности, с уровнем напряжения 0,4 либо 10 кВ. На границе участка установлена трансформаторная подстанция, от которой возможно выполнить подключение как по постоянной, так и по временной схеме, например, на период строительства объекта. — Газоснабжение - действует централизованная сеть газоснабжения высокого давления, подключиться к которой может каждый резидент. Точка подключения расположена по границе участка. — Водоснабжение - обеспечение хозяйственно-питьевых и производственных нужд резидентов осуществляется путем обустройства индивидуального водозаборного узла. — Хозяйственно-бытовая канализация - обеспечивается оборудованием местных локальных очистных сооружений. — Ливневая канализация - действует сеть, позволяющая отводить поверхностный сток как с автодорог, так и с участков резидентов самотеком по спланированной поверхности. — Сети связи - каждый резидент может подключиться к широкополосному скоростному интернету. Проложены сети связи оператора «Ростелеком . — Автодороги - улично-дорожная сеть предусматривает возможность прямого подъезда к каждому земельному участку. Ширина проезжей части на всех улицах парка — не менее 7 метров, что оптимально движения как легкового, так и большегрузного транспорта.