Участок в Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский ...

Представленный к продаже земельный участок площадью 10,5 соток расположен в коттеджном поселке Алексеевская слобода (Гвардейский) и обладает ключевыми преимуществами для комфортного загородного проживания. Участок имеет ровный рельеф и расположен на широкой улице с удобным заездом, что упрощает будущее строительство и организацию парковки. Поселок находится в Новосибирском районе, всего в 10 км от городской черты, что обеспечивает отличную транспортную доступность: дорога до центра Новосибирска занимает в среднем 30-40 минут по асфальтированной дороге, также налажено регулярное автобусное сообщение.Важным преимуществом является статус земли: категория земель населенных пунктов с разрешенным использованием для жилищного строительства. Это позволяет не только возвести индивидуальный жилой дом для постоянного проживания, но и оформить постоянную регистрацию (прописку), а также использовать государственные программы поддержки, такие как материнский капитал или субсидии. К участку уже подведены центральные коммуникации: электроэнергия и водоснабжение от артезианской скважины с системой очистки. В поселке существует газоснабжение, что решает вопрос с отоплением и приготовлением пищи.Экологическая обстановка в районе благоприятная благодаря преобладающим ветрам и отсутствию крупных промышленных предприятий поблизости. В перспективе вблизи поселка планируется организация зоны отдыха с двумя озерами. Повседневная инфраструктура, включая детский сад, школу и магазины, доступна в соседней деревне Алексеевка, а более специализированные учреждения, такие как больница, находятся в городе Обь, до которого можно быстро добраться на автомобиле. Поселок благоустроен: имеются детские площадки, что делает его привлекательным для семей с детьми. Данный участок представляет собой готовый и перспективный вариант для начала строительства собственного дома в развивающемся, хорошо спланированном сообществе.БЕCПЛATHO oкaжем помощь в получeнии пoлoжитeльногo ипотeчногo pешeния для покупки готoвого дoма, земельнoгo учаcткa и cтрoитeльствa домa нa нем. Одoбрeниe 95 . Стaвки пo гоcудaрcтвенным пpогрaммaм oт 3 . Возможно пoлучение ипотеки без подтверждения дохода и первоначального взноса .Строим из кирпича, бруса, монолитное строение, каркасное, сибпанель.За Вами - выбор проекта (типовой, индивидуальный) и вариантов внутренней отделки дома (вплоть до комплектации под ключ ).СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ.Можем построить дом на вашем участке от .Сроки строительства 3-6 месяцев. Дачные домики от. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 189404Номер в базе: 9710658