Торговая площадь в Новосибирская область, Новосибирск Пашино мкр, ул. ...

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ.. Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 5-ти этажного МКД по улице Новоуральская (микрорайон Пашино, Калининский район города Новосибирска).*Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и склад торговой компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), аптека/оптика, табачная лавка, зоотовары, кондитерская/пекарня, хозяйственные товары, злектрообуродование и инструменты, автозапчасти и расходные материалы для автомобилей, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, салон-парикмахерская или барбер-шоп, аппаратная косметология, массажный салон; оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - лабораторные исследования; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, офис и учебный класс автошколы.*Локация: объект расположен на 1 линии застройки улицы Новоуральская, (вдоль улицы Новоуральская), в центральной части микрорайона Пашино (Калининский район города Новосибирска).*Блок помещений расположен на 1 этаже со стороны фасада здания, оборудован крыльцом с отдельным входным узлом, есть благоустроенная территория и прямой (свободный) подъезд мало и среднетоннажного транспорта к входу для разгрузки/погрузки продукции, обустроена зона для наземной (открытой) плоскостной автопарковки на 10-12 автомобилей для сотрудников компании - арендатора и клиентов; *крыльцо входного узла, оборудовано конструкцией для размещения вывески и рекламы компании - арендатора.*Общая площадь помещения - 57,0 м2., планировочное решение: отдельный входной узел с тамбуром, помещение свободной планировки, небольшой склад, подсобное помещение и санузел, высота в помещении - 3,6 метра, в помещении установлены 3 окна.*Техническое состояние помещений: удовлетворительное, требуется текущий ремонт и дополнительные работы по отделке.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлены дополнительные мокрые точки, есть техническая возможность подключения независимой (от МКД) системы приточной/вытяжной вентиляции.*Ставка аренды - 820,уб/м2, дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.*Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки в помещении, а также установки дополнительного инженерного оборудования за счёт средств компании - арендатора).Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: 1/649484/14393