Торговая площадь в Новосибирская область, Новосибирск ул. ...

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА... Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового назначения в Торговом павильоне одноэтажного здания Торговых рядов по улице Твардовского (Первомайский район города Новосибирска).Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания, промтовары), табачная лавка/вейп-шоп, продажа мобильных телефонов, пункт выдачи заказов интернет-магазина, комиссионный магазин; предприятие общепита - приготовление шаурмы, стрит-фуд, кофейня; оказание различных услуг населению - услуги по ремонту одежды (мини-ателье), ремонт мелкой бытовой техники и телефонов.Локация: объект расположен на 1 линии застройки улицы Твардовского, Первомайский район города Новосибирска; *Рядом расположены: остановка общественного транспорта, новый жилой массив на улицах Твардовского и Одоевского. Торговый модуль, сблокирован со зданием Торговых рядов, оборудован отдельный входной узел, который выходит на пешеходную часть улицы, с фасада объект оборудован витражным остеклением, так же смонтирован специальный фриз для установки рекламы и вывески предприятия - арендатора, обустроена автомобильная парковка (парковочные карманы) для покупателей.Общая площадь помещения - 20,0 м2., планировочное решение: входной узел, помещение свободной планировки - торговый зал, есть санузел, высота в помещении - 2,65 метра.Техническое состояние помещений: выполнен новый ремонт и отделка помещения - подвесной потолок типа Армстронг со светильниками, пол - керамический гранит, стены - гипсокартон и покраска.Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 16,0 кВт, система отопления (индивидуальная котельная), установлена пожарная сигнализация, есть сети водоснабжения/водоотведения, существует возможность подведение воды и устройство дополнительных мокрых точек, а так же, системы приточной/вытяжной вентиляции.Ставка аренды - 1.500,уб/м2, дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, уборка территории, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки в помещении, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании - арендатора).Собственник: Юридическое лицо (система налогообложения УСН).Номер объекта: 1/574481/14393