Торговая площадь в Новосибирская область, Новосибирск ул. Вокзальная ...

Предлагается в аренду торговое помещение 194,1 м2 на центральной магистрали города в 5-ти минутах пешем ходом от пл. Ленина с огромными угловыми витражами Идеально под банк/шоу-рум/офис продаж/кофейню.МесторасположениеЖелезнодорожный район г. Новосибирска, ул. Вокзальная магистраль, 13, первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафики, парковка с Пр.Димитрова.Характеристики объекта- 1 этаж жилого дома- 2 входа: с первой линии и со двора- 2 смежных зала: 110 м2 и 40 м2- выполнен ремонт- угловые витражи- э/м 18 кВт- с/у- охранно-пожарная сигнализация - приточно-вытяжная вентиляция отсутствуетЮридический аспектСобственник 2 ФЛ, договор аренды от ИП, приветствуется долгосрочный договор аренды.Коммерческий аспектАрендная ставка - за 1 м2, в месяц.Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.НДС не предусмотрен. При подписании договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1й месяц месяц аренды. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора