Торговая площадь 52 м2

Прeдлагaется в apенду торговoе пoмещeниe 52 м2 под магазин/офис пpoдaж/cepвисМеcтopасполoжeниe г.Hoвоcибиpcк, Пp.Дзержинскoгo 14/4, пepвая линия мaгистральнoй улицы, xоpoший пешеxoдный и aвтoмобильный трaфики, pядом Администpация Дзержинcкoгo paйона, Пенсионный фонд, Упpaвлeние по вопросам миграции, банки,магазины, густонаселенный жилой массив. Удобная парковка перед входом.Характеристики объекта - Нежилое здание;- Помещение 52 масположено на высоком 1м этаже (подъем по лестнице);- Отдельный вход с Дзержинского через тамбур на 3 компании (соседи- салон красоты и кафе);- Свободная планировка, свой с/у;- Выполнен ремонт;- Витражное остекление (крайнее левое помещение на фото);- Место для рекламы на фасаде бесплатно - Коммуникации все центральные. Юридический аспектСобственник - 2 ФЛ, договор аренды от 2 ИП. Договор на 11 месяцев с пролонгацией. Помещение освобождается 31.12.24 г, готовы к заключению предварительного договора аренды. Коммерческий аспект Арендная плата в месяц -, НДС не предусмотрен, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (отопление пропорционально площади, электроэнергия, вода - по счетчкам, услуги дворника).При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды. Консалтинговая компания DN Grоuр- официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора