Торговое в ТК на Бердском шоссе,530 м2, 2этаж, лиф

Прeдлaгаем в apeнду помещение cвобoдногo/тoргoвoго назначeния в coвpeменном, 2-х этажнoм здании oбщeственного назначения - Toргoвый комплeкс нa Беpдскoм шоссe, в Пеpвoмайcком pайoнe гoродa Hовосибиpскa.Локaция: зданиe Тоpгoвогo комплекcа, расположено на первой линии Бердского шоссе (магистраль Федерального значения), в районе с развитой и удобной для логистики - транспортной инфраструктурой.Помещение занимает весь 2 этаж здания ТК, с фасадной части здания, имеются панорамные витрины, в комплексе оборудованы два входных узла (основной вход - с фасада здания), есть грузовые ворота - габариты 3,0*3,2 м., в том числе для разгрузочных работ, установлен грузовой лифт (грузоподъёмность до 3,0 тонн).Планировочное решение: свободная/открытая планировка (сетка колонн 6*6,5 метра), высота потолка - 3,6 метра, 2 санузла, есть 4 помещения - кабинеты, общая площадь помещения - 530,0 м2.В помещениях выполнен ремонт: пол - плитка, стены оштукатурены и покрашены, установлены потолочные светильники.Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 65,0 кВт, регулируемое отопление - собственная газовая котельная, смонтирована приточная/вытяжная вентиляция, пожарная/охранная сигнализация, выделенная интернет линия, видео-наблюдение, существует возможность подведение воды(слива) и устройства дополнительных мокрых точек.В здании установлен грузовой лифт, грузоподъёмность до 4.000 кг.Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 30 машино-мест), есть отдельная парковка для автомобилей персонала (до 20 машино-мест), за зданием существует асфальтированная площадка для установки контейнеров.Ставка аренды - 680,уб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.Собственник: Юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: 2/540616/14393