Склад в Новосибирская область, Новосибирск Толмачевское ш., 53Ж (800 ...

Отдельно стоящее новое здание 2025 года. Прямая аренда от собственника.Предлагаем в аренду современный тёплый склад площадью 800 м, расположенный прямо у ключевой логистической артерии — Толмачёвского шоссе. Объект идеально подходит для хранения, оптовой торговли, интернет-ритела, распределительного центра, производства лёгкого типа.???? Характеристики склада•Площадь: 800 м•Тип здания: отдельно стоящий ангар•Год постройки: 2025 (новое современное здание)•Высота в коньке: 6 метров•Пол: промышленный бетон•Температурный режим: тёплый склад•Отопление: твердотопливное•Стеллажи: отсутствуют (чистое свободное пространство)•Планировка: просторный складской контур, бытовка, кабинет/офисное помещение???? Логистика и заезд•Большие ворота для заезда транспорта•Заезд для фур 2040 тонн без ограничений•Парковка: вместительная — вмещает несколько грузовых авто•Разворотной площадки нет, но есть удобный подъезд и маневровое пространство•Территория закрытая, под шлагбаумом•Отличный подъезд с Толмачёвского шоссе, поток не мешает маневру Коммуникации и инженерия•Электричество: входная мощность - 100 кВт, напряжение сети 380В•Вода: собственная скважина•Канализация: септик•Видеонаблюдение по периметру•Возможность предоставления юридического адреса???? Окружение•На территории расположен ещё один ангар:— СТО (центр технического обслуживания автомобилей)•В будущем планируется на территории строительство третьего ангара — локация активно развивается???? Режим и статус•Можно организовать круглосуточную работу•Вид разрешённого использования соответствует складскому/производственному•Оформление: прямая аренда от собственника (не субаренда)???? Условия аренды•Ежемесячный арендный платеж:•Страховой депозит в размере ежемесячного платежа•Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно•НДС: отсутствует•Долгосрочная аренда приветствуется•Возможны арендные каникулы — обсуждаются индивидуально•Рассматриваем только добросовестных арендаторов, готовых к долгосрочному партнерствуЗвоните Приглашаем на просмотр.Номер объекта: 1/536926/24284