Склад в Новосибирская область, Новосибирск Толмачевское ш., 47А (1500 ...

Уважаемые риелторы Обращаться ТОЛЬКО в случае наличия конкретного арендатора.Адрес объекта указан ориентировочный.Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение площадью 1500 кв.м.Строительная готовность 15.10.2025На данной стадии возможно внести индивидуальные корректировки в части тех. оснащения и расположения внутренних помещений.Месторасположение:Ленинский район города Новосибирска, ш. Толмачевское, (200 метров от Толмачевского ш.) Рядом автобусная остановкаШирокие подъездные пути, до объекта асфальтированная дорогаПараметры:- Размеры здания: 24,6 х 60,8 м., рабочая высота до ферм 6,3 м. до кровли 8,3 м- Уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.- Док для фур - док левеллер ( уравнительная платформа выдвижная)- Док для малотоннажных автоТехнические характеристики объекта:- Электрические мощности 50 кВт, с возможностью увеличения- Отопление воздушное, с возможным регулированием температуры (тепловентиляторы)- водоснабжение, автономная канализация.- Кран-балки и Ж/Д путей нет.- Материал стен-сэндвич панели- Кровля ПВХ мембрана- Ворота секционные 2 шт. размер 3х3 м (можно добавить, увеличить)- Вывод по зарядную 380 для погрузчиков- Перед зданием асфальтированная площадка S-2000 м2- Стоянка для легковых авто- Наличие площадей для открытого хранения- Видеонаблюдение- Охрана периметра- Топинговые полы (идеально ровные, без пыли)- Освещение светодиодное- 2 Сан узла- интернет (оптика)Долгосрочная аренда приветствуется.В приоритете сдача целиком Коммерческий аспект:Арендная ставка за весь склад -/месяц из расчета 1500 м2 площади поуб/м2НДС не предусмотрен, УСН. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы.В стоимость арендной ставки входит:- видеонаблюдение- охрана периметра- канализация- горячая / холодная вода- уборка территории от снега- обслуживание пожарной сигнализации- обслуживание ворот- замена приборов освещенияОплачивается отдельно:- э/энергия - по счетчикам- отопление по счетчику (газ)- договора на охрану внутри здания , клининг, вывоз мусора арендатор заключает самостоятельно и платит поставщикам услуг.