Склад (7700 м)

Предлагается в аренду отапливаемое складское здание площадью 7700 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Экскаваторная 2-я.Основные параметры: • Общая площадь здания – 7700 кв.м., где: 6200 кв.м. – отапливаемая часть, основная рабочая зона, 1300 кв.м. – неотапливаемая часть, крытый Ж/Д пандус протяжённостью 40 метров (можно увеличить до 80 метров) и 200 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. • Материал стен: сэндвич-панель. • Крыша двускатная, высота потолка до ферм на скате 7,1 метра, в коньке 9,3 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Восемь доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также двое ворот для прямого заезда, высотой 4,2 метра. • Внутри здания есть бытовые помещения. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 400 кВт. • На территории базы есть газопровод. • Автономное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Кран-балки нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлены пожарные краны, пожарная сигнализация.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата – 5./за всю площадь, или./за кв.м., ОСН. • Налоговый платёж НДС 20 –./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке –./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы –./за кв.м.Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6467