Склад (2700 м)

Предлагается в аренду новое складское помещение А класса площадью 2700 кв.м. Месторасположение: Октябрьский район города Новосибирска, ориентир – улица Выборная.Основные параметры: • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м. • Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 100 кВт, с возможностью увеличения. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Доступно для заезда с августа 2025 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата – 2./за всю площадь, или./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы –./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 20 –./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы –./за кв.м.Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6561