Склад в Новосибирская область, Новосибирск Нарымская ул., 19 (660 м)

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА... Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение складского/универсального назначения в подвальном этаже складской галереи 9-ти этажного МКД по улице Нарымская (Железнодорожном районе города Новосибирска). *Объект оборудован: крытым дебаркадером с автомобильным пандусом и грузовыми воротами (с торца 1 этажа здания) и грузовым лифтом - подъёмником (грузоподъёмность до 1,5 тонны), обустроен общий входной узел с лестничным спуском со фасада здания.*Возможный вид использования: теплый склад и небольшой офис торговой компании, теплый склад для хранения, сортировки и упаковки продукции; *производственный участок для небольшого, экологически чистого производства - отвёрточная сборка изделий, изготовление корпусной мебели, изготовление электротехнических изделий.*Локация: здание МКД, расположено в деловом центре города, имеет прекрасную транспортную инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта Площадь Лунинцев, станция метро Красный проспект (3 мин.пешим ходом), здание Госцирка, Нарымский сквер, множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.*Блок складских помещений, обеспечен благоустроенной территорией и зоной для подъезда/разворота, разгрузки мало и среднетоннажных транспортных средств (габарит до 11 метров длины транспортного средства), так же, объект оборудован: крытым автодебаркадером и автомобильным пандусом на 1 этаже здания, есть помещение холодного склада на авторампе 1 этажа и 2 входными узлами: с торца здания (грузовые ворота), второй общий входной узел - с фасада дома, через общий коридор складской галереи.*Блок помещений общей площадью - 657,0 м2, планировочное решение: автоматические грузовые ворота (габариты 3.5*4,3) метра), крытое холодной помещение с авторампой - 117,0 м2, грузовой лифт - подъёмник, 2 входных узла, лестничная клетка со спуском в подвальный этаж, небольшой тамбур, помещение свободной планировки (колонны шаг 6,0*6,0 м.), 2 подсобных помещения, технический узел и общий санузел на 1 этаже, высота в помещении - 3,2 метра.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 25,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная сигнализация, есть возможность восстановления системы приточной/вытяжной вентиляции всего помещения и интернет линия.*Ставка аренды 1м2 - 510,, все коммунальные и эксплуатационные расходы, включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается только электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для предприятия - арендатора (в случае выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию объекта, длительность каникул - по договорённости с Собственником).*Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объект