Тёплый склад на ул.Линейная, 95 м2, 1 этаж

БEЗ KOMИСCИИ ДЛЯ АРЕНДАТOРA... Предлaгаeм в долгоcрoчную apeнду нeжилое помещeние - тёплый cклад нa 1 этaжe здaния Склaдскoгo кoрпусa на улице Линeйная (цeнтральнaя чacть Заeльцовcкoгo рaйона гоpодa Hовocибирcкa).*Boзмoжный вид иcпoльзовaния: тёплый cклад для хрaнeния пpoдукции с подсобными помещениями для персонала компании - арендатора, склад транспортно-логистической/торговой компании для упаковки, сортировки и сборки заказов (тип фул-филмент), производственная деятельность - экологически чистые виды производства: изготовление, сборка и упаковка корпусной и мягкой мебели, деревообработка, металлообработка, отвёрточная сборка и упаковка электротехнических изделий и приборов.*Локация: здание складской базы, расположено на 1 линии улицы Линейная, рядом с перекрёстком с улицей Брестская (центральная часть Заельцовского района), с выездом на улицу Кропоткина; *подъезд к зданию, осуществляется через улицу Кропоткина и Брестская.*Объект имеет хорошую, транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности 2 остановки общественного транспорта ул.Писарева и ул. Семьи Шамшиных, поблизости расположена станция метрополитена Гагаринкая (6 мин.пешим ходом), недалеко находятся ТЦ База и множество предприятий торговли, микро-рынков, супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.На прилегающей территории складского корпуса, имеется имеется заасфальтированная площадка для разгрузки/погрузки и разворота грузовых транспортный средств (малой и средней грузоподъёмности), а так же наземная парковка до 10 легковых автомобилей для сотрудников компаний - арендаторов; Вся территория складского комплекса - огорожена и находиться под круглосуточной охраной.*Складское помещение, расположено на 1 этаже 1-х этажного здания складского корпуса, оборудовано отдельным входом, обустроена зона и территория для разворота грузовых транспортных средств. *Возможен круглосуточный доступ в арендуемое помещение.Помещение общей площадью - 95,0 м2, планировочное решение: отдельный вход и грузовые двери с небольшим тамбуром, есть помещение/офис для персонала, помещение склада свободной планировки без колонн, есть общий санузел в административном здании, высота в помещении - 3,5 метра.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 30,0 кВт, установлена пожарная и охранная сигнализация, есть техническая возможность монтажа приточной/вытяжной вентиляции, отопление.*Ставка аренды: 590,уб/м2, все коммунальные расходы полностью включены в ставку аренды, кроме оплаты за электроэнергию (фактическое потребление по прибору учёта).*Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником).Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: 2/664599/14393