Тёплый склад на ул.Тюменская, 260 м2, 1 этаж, груз.ворота, стеллажи

БEЗ KOMИССИИ ДЛЯ APЕНДАТOРA... Предлaгaeм в дoлгocрoчную apeнду нeжилое помeщeния пpoизводcтвеннo-складского назначeния на 1 этаже 1-но этажнoго здaния AПK по улицe Tюменская (Kиpовcкий paйoн гoрoдa Нoвoсибиpска).*Вoзможные виды использования: тeплый склaд для xранения продукции, тёплый склад для хранения, сортировки и упаковки продукции, склад транспортной компании для хранения и сортировки сборных грузов; *помещение для производственного участка экологически чистого производства: отделочные/строительные материалы, мебельное производство, металлообработка, участок по сборке и упаковке продукции.*Локация: здание АПК, расположено на второй линии улицы Тюменская - перекрёсток с улицей Аникина, рядом с крупной развязкой с Советским шоссе и мостовым переходом Винаповский мост, на территории 2-х кварталов производственной зоны бывшего ПАТП Кировского района, в районе с прекрасно развитой и удобной для логистики транспортной инфраструктурой, с выходом на Федеральную трассу и Оловозаводской мост.*Здание АПК, имеет благоустроенную территорию и заасфальтированные проезды, вокруг всего корпуса, так же, установлено ограждение территории всего комплекса (территория находиться под круглосуточной охраной и видео-наблюдением.*На 1 этаже здания имеется отдельный вход, предусмотрена техническая возможность для установки грузовых ворот (ранее были ворота и их можно установить), есть большая площадка для подъезда/разворота и разгрузки средне и крупнотоннажного грузового транспорта (формат Евро-фура), так же, имеется территория для парковки автомобилей компании - арендатора; *территория производственно-складского комплекса полностью огорожена и круглосуточно охраняется.*Общая площадь помещений - 260,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел, свободная/открытая планировка основного помещения (есть сетка колонн), подсобное помещение для персонала и санузел, высота потолка - до 10,0 метров (до балок перекрытия).*В помещениях выполнен ремонт: пол - обеспыленая стяжка, освещение - LЕD светильники.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 40,0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляция, существует возможность подведение воды и устройства дополнительных мокрых точек.*На территории здания АПК, есть зона парковки для автомобилей арендаторов (до 20 машино-мест), за зданием существует асфальтированная площадка для установки контейнеров.*Ставка аренды - 460,уб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.Собственник: Юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: 2/664011/14393