Тёплый склад в ск по ул.Линейная, 220 м2, 1 этаж, есть офис, парковка

БЕЗ КОМИCСИИ ДЛЯ АPЕНДАТOРA... Прeдлагаeм в дoлгocрoчную apeнду нeжилое помещение - тёплый склад на 1 этaжe здaния Cклaдскогo комплексa на улице Линейнaя (центрaльная часть Заeльцовcкoго paйонa гoродa Hовocибирcка).*Возможный вид испoльзoвaния: тёплый cклад для хpaнeния продукции с подсобными помещениями для персонала компании - арендатора, склад транспортно-логистической/торговой компании для упаковки, сортировки и сборки заказов (тип фул-филмент), производственная деятельность - экологически чистые виды производства: изготовление, сборка и упаковка корпусной и мягкой мебели, деревообработка, металлообработка, отвёрточная сборка и упаковка электротехнических изделий и приборов.*Локация: здание складской базы, расположено на 1 линии улицы Линейная, рядом с перекрёстком с улицей Брестская (центральная часть Заельцовского района), с выездом на улицу Кропоткина; *подъезд к зданию, осуществляется через улицу Кропоткина и Брестская.*Объект имеет хорошую, транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности 2 остановки общественного транспорта ул.Писарева и ул. Семьи Шамшиных, поблизости расположена станция метрополитена Гагаринкая (6 мин.пешим ходом), недалеко находятся ТЦ База и множество предприятий торговли, микро-рынков, супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.На территории складского комплекса, имеется имеется большая заасфальтированная площадка для разгрузки/погрузки и разворота грузовых транспортный средств (крупной и средней грузоподъёмности), есть достаточная территория для постановки и загрузки грузовых автомобилей крупного тоннажа типа Евро-фура, а так же наземная парковка до 25 легковых автомобилей для сотрудников компаний - арендаторов; Вся территория складского комплекса - огорожена и находиться под круглосуточной охраной.*Складское помещение, расположено на 1 этаже 2-х этажного здания складского корпуса, оборудовано отдельными грузовыми воротами (размер 3,6*3,0 метра) и дополнительным входным узлом для персонала, есть зона и территория для разворота транспортных средств; *Возможен круглосуточный доступ в арендуемое помещение.Помещение общей площадью - 220,0 м2, планировочное решение: отдельный вход для сотрудников, грузовые ворота, есть помещение/офис для персонала, помещение склада свободной планировки, есть общий санузел в административном здании, высота в помещении - 3,1 метра.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, установлена пожарная и охранная сигнализация, смонтирована система приточной/вытяжной вентиляции, отопление, есть техническая возможность для монтажа отдельной мокрой точки и сеть интернет.*Ставка аренды: 700,уб/м2, все коммунальные расходы полностью включены в ставку аренды, кроме оплаты за электроэнергию (фактическое потребление по прибору учёта).*Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником).Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: 2/661910/14393