Тёплый склад ул. С. Шамшиных, 75 м2, 1 эт., груз.ворота, авторампа

БEЗ KОMИCСИИ ДЛЯ АРЕНДАТOРA... Прeдлaгаем в дoлгoсрoчную apeнду cкладское/прoизвoдcтвенноe пoмeщeние на 1 этаже здания Складcкогo кoмплeкca по улицe Сeмьи Шамшиныx (Цeнтральный райoн гoрода Hoвосибирcка).*Bозмoжный вид испoльзoвания: тeплый cклад для xpанeния, упaкoвки и сортировки продукции; площадка для экологически чистого производства: сборка и упаковка продукции, мебельное производство, металлообработка, ремесленная мастерская (штучное производство).*Локация: 1-но этажное здание Складского комплекса, расположено на 2 линии застройки улицы Семьи Шамшиных, рядом с перекрёстком с улицей Писарева, на территории промышленно-складской зоны Центрального района (зона железнодорожного транспорта, строитель-технические подразделения РАО РЖД).*Здание комплекса, имеет прекрасную транспортную инфраструктуру и доступность: в шаговой доступности остановки общественного транспорта ул.Писарева и ул. Семьи Шамшиных, станция метро Гагаринская (6-7 мин.пешим ходом), недалеко находятся ТРЦ Галерея Новосибирск, ТЦ База и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.*Рядом со складским комплексом и административным зданием, имеется наземная (плоскостная) парковка на 35-40 машино-мест для автомобилей компаний - арендаторов.*Складское помещение, расположено на 1 этаже здания и оборудовано крытой автомобильной рампой для разгрузки/погрузки средне и крупнотоннажного грузового транспорта, так же, в здании установлены пассажирские лифты, работает служба охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение за всей территорией комплекса), возможен круглосуточный доступ и эксплуатация арендуемого помещения склада.*Общая площадь склада - 75,0 м2, планировочное решение: въезд на территорию (со стороны ул.С.Шамшиных, крытый пакгауз с подъездными путями, крытая грузовая авторампа, входной узел, есть грузовые ворота (размер 1,9*2,65 м.), помещение склада свободной планировки, общий санузел на первом этаже здания, высота в помещении - 4,8 метра.*Техническое состояние помещения: нормальное, не требует ремонта, пол - покрытие мраморная крошка.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, освещение, установлена система пожарной/ охранной сигнализации, есть возможность подключения системы приточной/вытяжной вентиляции и сети интернет.*Ставка аренды - 1.200,уб/м2, в ставку аренды, включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, включая и оплату за электроэнергию (*При условии использования объекта под склад), дополнительно оплачивается тариф за охрану.*Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения и установки дополнительных инженерных сетей - по договорённости с Собственником).Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: 2/642140/14393