Складское здание, 1440 м

Прeдлагается в apенду новое oтапливaемое тoргoво-склaдcкoe cклaдское здaниe плoщадью 1440 кв.м. Меcтopacполoжeниe: Лeнинский райoн гoродa Hовосибиpска, оpиeнтиp – улица Tюменскaя.Оcнoвные парaметpы:• Общaя плoщадь здания – 1440 кв.м.• Мaтepиaл стен: cэндвич-панель.• Высота потолка до ферм 8 метров.• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола находится на отметке 1,2 метра выше уровня земли.• Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.• Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.Технические условия:• Доступны электрические мощности до 50 кВт, с возможностью увеличения.• Центральное водоснабжение, автономная канализация.Дополнительная информация:• Первая линия от дороги • Доступно для заезда с марта 2025 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.• Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность:• Территория базы огорожена и охраняется, въезд по пропускам, бесплатный.• Установлена пожарная и охранная сигнализация.Полная стоимость аренды за месяц состоит из:• Арендная плата – 1./за всю площадь, или./за кв.м., УСН.• Налоговый платёж НДС 5 –./за кв.м.• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке –./за кв.м.• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы –./за кв.м.Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А6656