Склад в Новосибирская область, Новосибирск ул. Петухова, 35к8 (5200 м)

Предлагается в аренду склад класса С 5240 кв.м, в том числе офисные помещения площадью ориентировочно 240 кв.м.- 1 этаж 2724,6 кв.м, высота потолка в складской зоне 5,50 - 6,70 м, пол бетонный, двое секционных ворот (высота 2,5 м, ширина 2,15 м) с выходом на крытую автомобильную рампу (длина 49,5 м, ширина 6 м) и двое автомобильных ворот на уровне земли (одни высотой 4 м и шириной 4,70 м; вторые высотой 3,40 м и шириной 4 м); железнодорожный тупик на 2 вагона (требует ремонта) заходит в склад (ворота распашные, высота 5,90 м, ширина 4,70 м), внутренняя ж/д рампа, 2 лифта грузоподъемностью 1,5 т и 3 т;- 2 этаж 2456,75 кв.м, высота потолка переменная - 1,8- 3,5 м, нагрузка на перекрытия 450-800 кг/кв.м (право собственности на помещение 2 этажа не зарегистрировано).Материал стен - керамзито-бетонные плиты, крыша - утепленный профнастил, над помещением котельной- резиновая мембрана.Перед зданием асфальтированная площадка для парковки легкового транспорта и разгрузки еврофур. 130 метров до остановок общественного транспорта.Земельный участок 0,46 Га, оформлен в общую долевую собственность.Коммуникации: отопление от собственной газовой котельной (0,5 ГКал/час), водоснабжение-автономное (собственная скважина, вода техническая), канализация - центральные сети, электрическая мощность 100 кВт (два кабеля по 100 кВт, основной и резервный), возможно увеличение (на подстанции имеется свободная мощность до 400 кВт).Комплекс подойдет под оптово-розничную торговлю, производство, склад.Стоимость аренды -уб за 1 м2, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, НДС не предусмотрен. Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора