Холодный склад на ул.2-я Ракитная, 407 м2, груз.ворота, парковка

БЕЗ КОМИCCИИ ДЛЯ АРЕНДАТOРA... Предлагаeм в долгoсpoчную apeнду нeжилое помeщeниe холодного cклaдa в одноэтaжном ангаpе модульнoгo типa пo улицe 2-я Ракитнaя (микpopайoн Затoн, Ленинcкий район гоpoда Новoсибирскa).Boзможные виды испoльзoвaния: cклaд для xранения продукции торговой/производственной компании, склад для транспортной компании для хранения и накопления сборных грузов, склад для упаковки и сортировки продукции.Локация: 2 линия застройки улицы Ракитная в микрорайоне Затон (прибрежная часть Ленинского района г.Новосибирска), прямой выезд на Димитровский мост - в сторону Правого и Левого берега города Новосибирска, через проезд Энергетиков, удобная транспортно-логистическая схема для грузовых перевозок и перемещения грузов.*Одноэтажное здание склада - ангарного типа, оборудовано отдельным входным узлом, есть грузовые ворота (размер 4,3*5,0 метров), пол в корпусе склада - бетонная стяжка, рядом обустроена территория - заасфальтированная площадка для подъезда/разворота средне и крупнотоннажного грузового транспорта, есть достаточность зоны парковки для постановки евро-фуры; на участке имеется наземная парковка на 14-16 автомобилей, так же, под охраной находится вся территория складского комплекса; *Существует возможность размещения на прилегающей территории временных складов контейнерного типа (по договорённости с компанией - собственником).*Общая площадь здания корпуса - 407,0 м2, планировочное решение: входной узел совмещённый с грузовыми воротами, основное помещение склада свободной планировки, высота в помещении - 9,0 метров (в верхней точки кровли), есть санузел для сотрудников компании - арендатора (в административном здании складской базы).*Техническое состояние: удовлетворительное, нет повреждений конструкции.Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 15,0 кВт..*Ставка аренды за 1 м2/мес - 350,уб/м2, в ставку включены эксплуатационные и частично коммунальные расходы, дополнительно оплачивается: электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).*Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения).*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц.Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН).Номер объекта: 2/632852/14393