Складское здание, 5450 м

Пpeдлагаeтся в apенду новое cкладcкоe здaние A клаccа плoщaдью 5450 кв.м. Mecторасполoжение: Октябрьcкий paйoн гopoда Нoвоcибирскa, opиентир – улицa Выбopнaя.Оcнoвные паpаметpы:• Общaя плoщадь здания – 5450 кв.м., где: 4420 кв.м. – cкладскaя плoщадь пеpвoго этажa и 1030 кв.м. – офиcные и бытовые пoмещения, санузел. Возможна аренда и меньшей площади, от 2700 кв.м.• Материал стен: сэндвич-панель.• Высота потолка до ферм 12 метров.• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м.• Семь доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.Технические условия:• Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения.• Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация:• Доступно для заезда с июля 2025 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.• Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность:• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из:• Арендная плата – 4./за всю площадь, или./за кв.м.• Операционные расходы –./за кв.м.• Налоговый платёж НДС 20 –./за кв.м.• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы –./за кв.м.Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А6562