Склад (8000 м)

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское здание А класса площадью 8000 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Большая.Основные параметры: • Общая площадь здания – 8000 кв.м., где: 6330 кв.м. – складская площадь первого этажа, 930 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 740 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 11,7 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Семь доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, авто-пандус высотой 0,8 метра, а также одни ворота высотой 4,5 метра для прямого заезда внутрь здания.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 200 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Доступно для заезда с августа 2025 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды. • Прилегающая территория асфальтирована. • Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата – 6./за всю площадь, или./за кв.м., без НДС (УСН). • Операционные расходы –./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы –./за кв.м.Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6615