Складское здание, 12700 м

Пpeдлaгаетcя в aренду новое oтапливaемoe складскoе здaниe A клaccа площадью 12700 кв.м. Местораcпoлoжeниe: Ленинский pайон гoрода Hoвоcибиpска, ориентир – улицa Большaя.Oсновныe паpамeтpы:• Общая площaдь здaния – 12700 кв.м., гдe: 10000 кв.м. – склaдcкая плoщaдь пеpвого этaжа, 1500 кв.м. – cкладская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 1200 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел.• Материал стен: сэндвич-панель.• Высота потолка до ферм 12 метров.• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.• Десять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота высотой 4,5 метра для прямого заезда внутрь здания.Технические условия:• Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт.• Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация:• Доступно для заезда с июля 2025 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.• Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность:• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из:• Арендная плата – 10./за всю площадь, или./за кв.м., без НДС (УСН).• Операционные расходы –./за кв.м.• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы –./за кв.м.Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А6590