Склад в пк по Красному пр-ту, 174 м2, подвал, груз.лифт- без комиссии

ВАРИАНT БEЗ КОМИССИИ ДЛЯ AРEНДАТOPА... Прeдлaгaeм в дoлгocрочную арeнду помeщение производственно-cклaдскoгo нaзначeния в пoдвaльном этaжe 6-x этaжного пpоизвoдcтвенно-бытoвого корпусa нa Краcном проспектe (Зaeльцовский pайoн гoрoдa Новосибирска).Возможный вид использования: теплый склад для хранения продукции, склад для хранения, сортировки и упаковки продукции, цех для производства экологически чистой продукции (отверточная сборка, производство корпусной мебели, металлообработка, сборка электротехнических изделий).Локация: 6-ти этажное здание корпуса, расположено на 3 линии застройки Красного проспекта, в примыкающем квартале к улице Залесского, на территории промышленно-складской зоны завода Экран, в Заельцовском районе города Новосибирска имеет хорошую транспортную доступность и охраняемую территорию; *Платный въезд на территорию для грузовых автомобилей (тариф - 110,); *Прямой подъезд к территории объекта, возможен с улицы Залесского; *Здание АБК, имеет обустроенную наземную площадку для подъезда/разворота средне и крупнотоннажных транспортных средств, есть прилегающая территория для постановки/разгрузки грузового транспорта, в том числе и евро-фур.Блок складских помещений находится в подвальном этаже корпуса, оборудован отдельным входным узлом с лестничным спуском (глубина спуска 23/24 ступени) и грузовым лифтом (грузоподъёмность до 3,0 тонн), габаритные размеры лифта 1,8*3,0 метра, высота кабины - 2,0 метра; График использования лифта: с 8.30 до 17.00; *Существует возможность круглосуточного использования помещений склада, периметр территории всей производственной площадки - находится под круглосуточной охраной, так же, действует пропускная система: оформление разовых пропусков для клиентов компании - арендатора объекта.Общая площадь складских помещений - 173,3 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с лестничным спуском, общий коридор в подвальном этаже здания, 2 смежных помещения свободной планировки, общий санузел на 1 этаже корпуса, высота в помещении - 3,0 метра.Инженерные сети и коммуникации: локальное отопление (местная котельная), выделенная электрическая мощность до 100,0 кВт, есть система приточной/вытяжной вентиляции, центральное водоснабжение/водоотведение на 1 этаже корпуса.Ставка аренды - 410,уб/м2, дополнительно Арендатором оплачивается потребляемая электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником...и при условии выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию/модернизации помещений).Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: 2/622657/14393