Склад в ск по ул.Воинская, 190м2, 1 этаж, груз.вор

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение склада на 1 этаже производственно-складского корпуса по улице Воинская (Октябрьский район города Новосибирска).Возможные варианты использование: теплый склад для хранения продукции, склад транспортно-логистической/торговой компании для упаковки, сортировки и сборки заказов (тип фул-филмент), производственная деятельность - экологически чистые виды производства: изготовление, сборка и упаковка корпусной и мягкой мебели, деревообработка, металлообработка, отвёрточная сборка и упаковка электротехнических изделий и приборов.*Локация: здание Производственно-складского корпуса расположено на 2 линии улицы Никитина/перекрёсток с улицей Воиская, в центральной части Октябрьского района города Новосибирска; *Транспортная инфраструктура и доступность: до ближайшей станции метро Золотая Нива - 4 остановки общественного транспорта, в 50 метрах - остановки общественного транспорта; Рядом расположены: 3 производственные базы промышленных предприятий Октябрьского района, супермаркеты Федеральных сетей (Пятёрочка, Быстроном и др.), торговые центры, станции техобслуживания автомобилей, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же близость крупной магистрали Октябрьского района и города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик потенциальных клиентов.*Здание производственно-складского комплекса, имеет охраняемую территорию, с возможностью круглосуточного использования помещений, обустроена большая внутренняя асфальтированная площадка для проезда/разворота и постановки под разгрузку средне и крупнотоннажных грузовых транспортных средств (до габарита Евро-фуры), так же, вдоль территории производственно-складской базы, обустроена внешняя автопарковка для контрагентов и посетителей (автомобильная парковка общей вместимостью до 30 автомобилей).*Общая площадь склада - 190,0 м2, планировочное решение: отдельный вход и грузовые ворота (размер 3,0*3,2 метра), помещение свободной планировки, общий санузел на втором этаже здания охраны складского комплекса, высота в помещении - около 5,0 метров, есть панорамное остекление.Техническое состояние помещения: удовлетворительное, требует небольшого косметического ремонта.*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 45,0 кВт, центральное отопление, освещение, есть возможность устройства отдельной мокрой точки и приточной/вытяжной вентиляции, в помещении смонтирована кран-балка (грузоподъёмность до 3,5 тонн).Ставка аренды - 760,уб/м2, в ставку аренды, включены все эксплуатационные расходы и коммунальные расходы, кроме оплаты за электроэнергию (фактическое потребление по прибору учёта, *информация для предприятий с производственной деятельностью).Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, срок каникул - по договорённости с Собственником).Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: 2/612227/14393