Складское здание, 5000 м

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское здание площадью 5000 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Станционная.Основные параметры:• Общая площадь здания – 5000 кв.м.• Материал стен: сэндвич-панель.• Высота потолка до ферм 8,5 метра, в верхней точке 11 метров.• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола находится на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м.• Шесть доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.• Внутри здания есть бытовые помещения, душевая, санузел. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.Технические условия:• Доступны электрические мощности до 200 кВт.• Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация:• Доступно для заезда с декабря 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.• Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность:• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.• Установлена система пожарной и охранной сигнализации, пожарные краны, система внешнего видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из:• Арендная плата – 3./за всю площадь, или./за кв.м., без НДС (УСН).• Операционные расходы –./за кв.м.• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы –./за кв.м.Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А5970