Складское здание, 4500 м

Предлагается в аренду новое складское здание А класса площадью 4500 кв.м. Месторасположение: Калининский район города Новосибирска, ориентир – улица Кайтымовская.Основные параметры:• Общая площадь здания – 4500 кв.м., где: 4000 кв.м. – складская площадь и 500 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевая, санузел. Возможна аренда и меньшей площади, от 1650 кв.м.• Материал стен: сэндвич-панель.• Высота потолка до ферм 12 метров.• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.• Пять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.Технические условия:• Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения.• Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация:• Доступно для заезда с ноября 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.• Кран-балки и Ж/Д путей нет.Безопасность:• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.• Установлена пожарная сигнализация.Полная стоимость аренды за месяц состоит из:• Арендная плата – 3./за всю площадь, или./за кв.м., без НДС (УСН).• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке –./за кв.м.• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы –./за кв.м.Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А6462