Склад в Новосибирская область, Новосибирск Толмачевское ш., 1 (2680 м)

Предлагаетcя в аренду помещение в выставочно-складском комплексе класса А 2860 кв.м в цоколе под склад/автосалон подержанных автомобилей и т.п (магазин продуктов не рассматривается).Местоположение Внимание Адрес объекта на карте указан условно, более подробная информация по запросу конкретного потенциального покупателя.Ленинский район, ул.Толмачевская, ориентир - ТЦ Колорлон, первая линия, удобный подъезд, большая парковка, рядом остановка общественного транспорта.Окружение - складские оптово-розничные базы, автомастерские.Характеристики - цокольный этаж, - общая площадь 2860 кв.м, целиком этаж, не делится, - 2 отдельных ворот с улица, с заездом внутрь лёгкого транспорта/газелей, также есть2 грузовых лифтов 1,5 тн и 2 тн пандус на 1-й этаж с отдельным пандусом (разгрузка фур),- предусмотрен клиентский вход с первой линии (презентабельный стеклянный)- высота потолка 3,3 м,- пол ровный беспылевой,- свободная планировка колонного типа,- смонтирована охранно-пожарная сигнализация,- система вентиляции,- дополнительно возможно арендовать офисные помещения, площадь по запросу- коммуникации центральные, э/мощность свободная 320 кВт (возможно докупить 150 кВт на имеющемся оборудовании)Юридический аспект Собственник юридическое лицо, возможен долгосрочный договор аренды.Коммерческий аспект Арендная ставка - за 1 кв.м, включены все эксплуатационные и коммунальные услуги, кроме э/э, клининга.Дополнительно оплачивается НДС.При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора