Склад, 5200 м

Предлагается в аренду строящийся склад класса В 5200 кв.мВнимание Адрес объекта на карте указан условно, более подробная информация по запросу конкретного потенциального арендатора.МесторасположениеЗаельцовский район г. Новосибирска, ориентир - ул.Мочищенское шоссе.Вторая линия от дороги.2 подъезда, в том числе отдельный с первой линии.Огороженная охраняемая территория.С одной стороны локация в черте города, с другой - имеет удобный выезд к Северному объезду и федеральным трассам.Характеристики объектаОбщая площадь здания 5200 кв.м.Площадь вся по 1-му этажу.Возможно после ввода в эксплуатацию смонтировать под арендатора офисно-бытовые помещения в антресоле или на 1-м этаже.Высота потолка рабочая 6-8 м.Пол бетонный беспылевой, нагрузка до 5 тн/1 кв.м.Диодное освещение.Гидрантная система пожаротушения и пожарная сигнализация.7 ворот на отметке 1,2 м (доклевеллеры и докшелтеры не запроектированы, возможна установка под арендатора) и 3 ворот на отметке 0,0 м от уровня земли.Удобная площадка для маневрирования грузового транспорта.Выделенная парковочная зона.КоммуникацииОтопление - газовая котельная.Холодное водоснабжение - центральные сети.Водоотведение - септик.Выделенная э/мощность 50 кВт.Юридический аспектСобственник юридическое лицо.Строительство осуществляется на основании разрешения на строительства.Получение разрешения на ввод в эксплуатацию и регистрация права собственности планируется в июне-июле 2024 г.После регистрации права собственности готовы к долгосрочному договору аренды.Коммерческий аспектАрендная ставка -уб за 1 кв.м.НДС не предусмотрен.Дополнительно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные платежи.Готовы к диалогу с конкретными потенциальными арендаторами.Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора