Склад в Новосибирская область, Новосибирск ул. Богдана Хмельницкого, .

Предлагается в аренду производственно-складские помещения в строящемся комплексе 9210 кв.м класса В .месторасположениекалининский район, ориентир - ул. Богдана Хмельницкого.Удобный асфальтированный подъезд до базы.Хорошая транспортная доступность.База огороженная, охраняемая. Окружение - складские и производственные здания, до жилых домов 450 метров.До первой линии и остановки общественного транспорта 700 метров. Характеристики объектаземельный участок общей площадью 2 Га, проводится работа по увеличению участка до 2,6 Га.Производственно-складское здание общей площадью 9 210 кв.м, состоит из двух смежных помещений:- 1290 кв.м (42*30 м);- 7920 кв.м (60*132 м).Высота потолка 7,3 м, пол не залит (планируется беспылевой пол с нагрузкой 5 т/кв.м). Запроектировано 11 ворот (7 на отметке 1,2 м и 4 на отметке 0,0 м от уровня земли). Собственник готов оборудовать объект приточно-вытяжной вентиляцией и пожарной сигнализацией. Сдается целиком Офисные помещения собственник может встроить по запросу арендатору.На территорию в планах завести железнодорожный тупик.коммуникациицентральное водоснабжение и водоотведение, газовая котельная, энергоснабжение до 1 мвт;Юридический аспектземельный участок в собственности. На здание имеется разрешение на строительство. Завершить строительство объекта и зарегистрировать право собственности собственник готов - под конкретного арендатора после подписания договора аренды и внесения арендатором предоплаты за аренду (срок обсуждается индивидуально, ориентировочно - за 12 месяцев аренды вперед).Для готовности объекта требуется от 6 до 9 месяцев.Рассматривается только долгосрочная аренда. Коммерческий аспектарендная ставка будет зависеть от требований арендатора к оснащению объекта.От/кв.м, без учета ндс, дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные услуги.Компания Деловой Новосибирск - официальный представитель собственника.Без комиссии для арендатора вариант а025228-пс