Склад класса В+ , 3532 м

Предлагается в аренду склад класса В+ 3532 кв.м на ул. Станционная.Внимание Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему запросу.месторасположениеленинский район г. Новосибирска, ориентир - ул. Станционная, удобная транспортная развязка вблизи моста, до центра города всего 15 минут езды.Огороженная и охраняемая территория складской базы, проезд через кпп бесплатный, круглосуточная охрана территории, удобный подъезд с первой линии проезжей улицы, от въезда до склада 270 метров.Для сотрудников склада в 4 минутах пешим ходом расположена остановка общественного транспорта.Перед складом выделена территория для стоянки личного транспорта арендатора. Предусмотрен большая площадка для маневрирования еврофур.Характеристики объектаобщая площадь к аренде:- 1 этаж склад 2880 кв.м, комната охраны 18,0 кв.м;- 2 этаж комната персонала 18,0 кв.м;- 3 этаж помещение свободной планировки 307,0 кв.м под мелкоштучный склад (есть окно в склад для работы штабелером);- 4 этаж помещения под офис общей площадью 309,0 кв.м, кабинетная планировка, оборудованы санузлы.Сдается только целиком.Параметры склада:- рабочая высота потолка до низа ферм 8,6-9,9 м;- возможно стеллажное хранение (на данный момент в складе смонтированы стеллажи арендатора, он из заберет на новый склад);- беспылевые полы на отметке 1,2 м от уровня земли;- 5 ворот (будут оборудованы докшелтерами);- 1 ворота на автопадус со съездом для погрузчика;- пожарная сигнализация и гидранты.коммуникациикоммуникации все центральные. Электрическая мощность - по запросу арендатора.Юридический аспектсобственник юридическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы.Возможен долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре.Коммерческий аспектарендная ставка за все помещения - за кв.м. ндс не предусмотрен.Дополнительно оплачивается отопление (+/-/1 кв.м в среднем по году), водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - по счетчикам, уборка снега.Охрана периметра включена в аренду.Арендатор сам заключает договора на внутреннюю охрану и клининг.Компания Деловой Новосибирск - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора вариант № а013588-пс