Склад на Нарымской 544 м2, цоколь, лифт, авторампа - без комиссии

Прeдлагaeм в долгoсрочную арeнду помeщение cкладскoгo/универcaльнoгo нaзначения в цокольнoм этaжe, 9-ти этажнoгo МKД пo улицe Наpымская (Желeзнoдopoжном pайонe горoдa Нoвосибирскa). Oбъект обopудован: крытым aвтомoбильным пaндусом c тopца 1 этaжa здaния и гpузoвым лифтoм (гpузоподъёмность до 1 тонны), обустроен отдельный входной узел с лестничным спуском со двора дома.*Возможный вид использования: теплый склад и небольшой офис торговой компании, теплый склад для хранения, сортировки и упаковки продукции, производственный участок для небольшого, экологически чистого производства - отвёрточная сборка изделий, изготовление корпусной мебели.*Локация: здание МКД, расположено в деловом центре города, имеет прекрасную транспортную инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта Площадь Лунинцев, станция метро Красный проспект (3 мин.пешим ходом), здание Госцирка, Нарымский сквер, множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.*Складские помещения, обеспечены благоустроенной территорией и зоной для подъезда-разворота мало и среднетоннажных транспортных средств и разгрузки продукции, так же объект оборудован: крытым автопандусом, холодным складом на 1 этаже и 2 входными узлами: с торца здания (грузовые ворота), второй входной узел - со двора дома, спуск через общий тамбур.*Блок помещений общей площадью - 544,0 м2, планировочное решение: грузовые ворота (габариты 3.2*3,6 метра), крытое холодной помещение с авторампой, грузовой лифт, 2 входных узла, лестничный марш в цоколь, небольшой тамбур, помещение свободной планировки (колонны шаг 6,0*6,0 м.), 2 подсобных помещения, технический узел и санузел, высота в помещении - 3,2 метра.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть общей система вентиляции.*Ставка аренды 1м2 - 520,, все коммунальные и эксплуатационные расходы, включены в ставку аренды, дополнительно оплачивается - электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для предприятия - арендатора (в случае выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию объекта, по договорённости с Собственником).*Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: 2/539034/14393