Теплый склад на С.Шамшиных, 1этаж, 185 м2, груз.во

Предлагаем в долгосрочную аренду складское помещение на 1 этаже здания складского комплекса по улице Семьи Шамшиных (Центральный район города Новосибирска).Возможный вид использования: теплый склад для хранения, упаковки и сортировки продукции; площадка для экологически чистого производства: сборка и упаковка продукции, мебельное производство, металлообработка, ремесленная мастерская (штучное производство).Локация: здание складского комплекса, расположено на 2 линии застройки улицы Семьи Шамшиных, рядом с перекрёстком с улицей Писарева, на территории промышленно-складской зоны Центрального района (зона железнодорожного транспорта, строитель-технические подразделения РАО РЖД).Здание имеет прекрасную, транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности остановки общественного транспорта ул.Писарева и ул. Семьи Шамшиных, станция метро Гагаринкая (6-7 мин.пешим ходом), недалеко находятся ТРЦ Галерея Новосибирск, ТЦ База и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.Вблизи административного здания, имеется наземная парковка на 35 машино-мест для арендаторов.Складское помещение, расположено на 1 этаже, отдельный вход (через тамбур-шлюз), нет отдельных грузовых ворот, есть грузовая площадка для разгрузки транспорта и зона для разворота транспортных средств, возможен круглосуточный доступ в арендуемое помещение.Блок помещений общей площадью - 185,0 м2, планировочное решение: тамбур-шлюз, комната для персонала склада, помещение свободной планировки (сетка колонн 6,0*6,0 м.), санузел.Техническое состояние помещения: удовлетворительное, не требует ремонта, пол - покрытие мраморная крошка.*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 25,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная и охранная сигнализация.*Имеется линия скоростного интернета.Ставка аренды: 830,уб/м2, все коммунальные расходы полностью включены в ставку аренды, кроме оплаты за пользование сетью интернет.Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником).Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: 2/538541/14393