Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ...

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения 260 м До метро Красный проспект и Гарина-Михайловского — 500 метров. Пешком 57 минут. Остановки общественного транспорта рядом, две линии метро и центральные артерии города — мощнейший клиентопоток Электричество: 15 кВт по документам, но фактически выдерживает до 50 кВт — отдельный кабель от ВРУ тянули только для нас Этажность: По документам — подвал, фактически — уровень 1 этажа (заглубление всего 5060 см) Общие плюсы:— 13 больших окон (1.9 м 1.5 м) — на трёх сторонах света хватает на весь день — Все окна открываются — отличная вентиляция, плюс домовая вытяжка в 4 точках по периметру— Над помещением — тоже коммерция, так что по шуму ограничений нет (можно даже студию музыки)Помещение в формате white box:— Идеально ровная стяжка, потолки покрашены , 3 больших зала.— Свой отдельный вход— Удобный подъезд с любой стороны Парковка стихийная, но всегда есть места — проверено Напротив — отличная столовая, чисто, вкусно, недорого Рядом много бизнес-центров, высокая проходимость Условия аренды:1 1 месяц — 0 , но арендатор переводит 110 000 в депозит2 2 месяц — тоже 0 , платится вторая часть депозита —месяцы — аренда поскидка от плановой ставки)7 месяц и далее — переход на стандартную ставку 220 000 / мес Заинтересовал объект? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Мы поможем организовать просмотр, ответим на все вопросы и заключим договор.