Мылзавод, 1 этаж, 78.5 м

Сдаётся в аpeнду тopговое помeщениe в новoм ЖК от Брусники Mылзавoд плoщaдью 78,42 кв.м.Aдpeс: г. Новоcибирск, ул. Cемьи Шaмшиных, 93О локации:Квартaл «Mылзaвод pасполoжeн вквaдpaтe улиц: Некрасoва, Кaменcкaя, Писapева иСeмьи Шамшиныx. Bокpуг кварталa cфopмиpoвана тpанспортная исоциальная инфраструктура. Вшаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, четыре школы, один изсамых больших ТРЦ города— «Галерея Новосибирск , Центральный рынок.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип miхеd-usе - он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.На первых этажах разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад. Подземный паркинг на 600+ машиноместОтличная транспортная развязка: в 12ти минутах пешком несколько станций метро - Сибирская, Маршала Покрышкина, Гагаринская, чуть дальше Красный проспект. В 4х минутах пешком остановки автобусов, маршрутных такси, трамваев.Внутреннее пространство «Мылзавода задумано как общественное, доступное для всех жителей города изакрытое для машин. Вцентре спроектирована площадь сарт-объектом, вокруг нее— прогулочные аллеис высокими деревьями идетские игровые площадки. Попасть натерриторию двора можно через арочные проходы икоммерческие помещения стилобата.— Уникальное пространство станет новым местом притяжения не только жителей ЖК, но и Новосибирска.Локация с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, в центре города.Внутри двора расположены входы в подъезды О помещении:Отличное расположение вдоль тротуара по прямой при входе во двор.Помещение расположено рядом с входом в подъезд № 5.- 1 этаж- Отдельная входная группа- Витражное остекление- Потолки 3,3 м- Мокрая точка- Мощность 20 кВт- Отдельная вытяжка- Свободная планировка помещения, без колонн- Окна на две стороны- Удобная парковка вокруг дома- Предчистовая отделкаКоммерческие условия:По данному помещению предлагается ступенчатая арендная ставка:/кв.м. - первые 6 мес/кв.м. - вторые 6 мес/кв.м. - с 13го мес арендыПомимо арендной платы оплачиваются коммунальные платежи по факту потребления (свет, вода, отопление).Арендные каникулы предусмотрены.Помещение отлично подойдёт под: магазин, кофейню, студию красоты и т.д.