Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ...

Предлагается в аренду 528,2 м2 (возможна аренда 1/2 - 260 м2) на 2-м этаже нежилого здания под общепит (100 кВт)/магазин/офис продаж вблизи метро на высоком тарификеПод медцентр не сдаётся МесторасположениеОктябрьский район, ул.Бориса Богаткова, 201/1, первая линия, напротив пешеходного перехода, 5 минут от метро Золотая Нива , удобная парковка, высокий пешеходный и автомобильный трафики.Характеристики объекта -2-й этаж административного 2-х этажного здания-2 отдельных входа (с первой линии и со двора) - общая площадь 528,2 м2, капитальных стен, на данный момент: зал, кухня, санузлы, подсобные помещения- готовы к перепланировке арендатора, ремонт - силами и за счёт арендатора- каникулы предоставляются- возможна аренда 1/2 помещения (см.план)- высота потолка 4 м- витражи- коммуникации все центральные, э/м 100 кВт Юридический аспект Собственники 2 ФЛ, договор аренды от ИП. Только долгосрочный договор аренды от 3 лет. Коммерческий аспект Арендная ставка при аренде целиком -/м2, при делении пополам -/м2, дополнительно оплачиваются все коммунальные, эксплуатационные расходы, НДС. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора