Помещение свободного назначения в Новосибирская область, Новосибирск ...

Предлагается в аренду торгово-офисное помещение на 1-м этаже административной части жилого дома у метро Берёзовая Роща с парковкой за шлагбаумом МесторасположениеДзержинский район на границе с Центральным, ул.Проспект Дзержинского 1/1, первая линия проезжей улицы, всего 1 минута ходьбы до метрополитена, рядом остановки общественного транспорта, развитая инфраструктура, удобные подъезды.Характеристики объекта - 1 этаж административной пристройки к жилому дому 2006 г постройки, в цоколе и на 2-м этаже расположены медцентры и офисы, в соседней части здания торговый центр Солнечный с магазином Эльдорадо ;- Общая площадь помещения 180,1 кв.м, 2 зала, 1 комната-кухня, санузел;- 1 вход с первой линии (с ул. Пр. Дзержинского) ;- Выполнен офисный ремонт (используется под офис);- Высота потолка 3,5 м;- Смонтированы кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация;- Витражные окна.Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП.Приветствуется долгосрочная аренда. Освобождается помещение с 07.04.2025 г.Коммерческий аспект Арендная плата - в месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальные и эксплуатационные расходы (в том числе услуги УК).НДС не предусмотрен.При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1й месяц аренды. Консалтинговая компания DN Group - эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора